Términos y condiciones de BeeProp

1. Qué hace BeeProp

BeeProp conecta a compradores e inquilinos con propietarios, desarrolladoras y bancos. No somos dueños de las propiedades publicadas, no somos un banco y no damos créditos.

Mientras el aviso de la parte superior de la página lo indique, las publicaciones son de muestra y no están a la venta.

El BeeProp Estimate, el precio por m², la cuota estimada y los costos adicionales son estimaciones con fines informativos. No son un avalúo, una oferta de crédito ni asesoría legal o fiscal.

2. Sin exclusividad

BeeProp nunca pide exclusividad. El propietario puede vender o alquilar por su cuenta o con otros agentes al mismo tiempo, retirar su propiedad cuando quiera y rechazar cualquier oferta, incluso una por el precio publicado, sin pagarnos nada.

No hay renovación automática, plazo mínimo ni cobro de gastos de mercadeo si el propietario decide no vender.

3. Lo que cobramos

Compradores e inquilinos: BeeProp es gratis.

Venta: el propietario paga 3% del precio final más el ISV solo si la venta se cierra con un comprador que conoció la propiedad por BeeProp. Se paga al firmar la escritura.

Alquiler: el propietario paga el equivalente a un mes de renta más el ISV solo cuando se firma el contrato con un inquilino que llegó por BeeProp. El monto depende de la renta de cada propiedad.

Desarrolladoras: según el acuerdo firmado con cada una.

Bancos: un banco aliado puede pagarle a BeeProp por cada crédito que desembolse a un comprador que precalificó con nosotros. Te lo decimos antes de enviar tu expediente, el monto es igual en cada banco y nunca cambia la tasa ni las condiciones de tu crédito.

4. Ofertas, reservas y pagos

Una oferta hecha en BeeProp ("Negociar precio") es una propuesta. No obliga a nadie hasta que comprador y propietario firman un contrato.

Las reservas y pagos se procesan por proveedores de pago autorizados. BeeProp no recibe ni guarda depósitos en sus propias cuentas.

Cada reserva indica antes de pagar si es reembolsable y en qué condiciones. Los cobros con tarjeta pueden llevar un recargo del procesador, que se muestra antes de pagar.

La compraventa, la escritura y su inscripción se rigen por la ley del país donde está la propiedad y las otorga un notario. Los impuestos y gastos de cierre se pagan según la ley y el contrato.

5. Verificación de identidad (KYC) y prevención de lavado de activos

La compra, venta y alquiler de inmuebles está sujeta a la Ley Especial contra el Lavado de Activos y a la Ley para la Regulación de Actividades y Profesiones No Financieras Designadas de Honduras.

Por eso verificamos la identidad de quien hace una oferta, reserva o invierte, con un documento oficial y una selfie, y la comparamos con listas de sanciones y personas expuestas políticamente. Podemos pedir el origen de los fondos.

Podemos pausar o rechazar una operación si la verificación no se completa, si los datos no coinciden o si la ley nos obliga a reportarla. No avisamos de un reporte a las autoridades cuando la ley lo prohíbe.

6. Tu cuenta, tu WhatsApp y nuestros agentes de IA

Muchas conversaciones de BeeProp son con un agente de IA, por WhatsApp, chat o teléfono. Puede equivocarse; lo que cuenta es lo que firma una persona.

Solo damos información de una oferta, reserva o propiedad a quien comprobamos que es parte de ella. Un número de teléfono por sí solo no prueba quién eres: para datos privados te pediremos un código o tu sesión.

Puedes dejar de recibir mensajes escribiendo BAJA.

7. Publicaciones y fotos

Quien publica declara que es dueño o tiene autorización para hacerlo, y que la información es verdadera. Podemos pedir la escritura o el número de matrícula.

Las fotos, videos y tours 360 que BeeProp produce son de BeeProp. El propietario puede usarlos para su propia venta.

Retiramos publicaciones falsas, duplicadas o engañosas.

8. Lo que no se permite

Hacerse pasar por otra persona, un banco o un propietario; publicar propiedades ajenas; usar BeeProp para mover fondos de origen ilícito; copiar el catálogo de forma automatizada.

9. Responsabilidad

BeeProp no garantiza que una propiedad se venda o alquile, ni el resultado de una solicitud de crédito. Responde por su propio servicio hasta el monto que le hayas pagado en los últimos doce meses, salvo lo que la ley no permita limitar, incluidos los derechos de la Ley de Protección al Consumidor de Honduras.

10. Ley y disputas

El uso de la plataforma se rige por las leyes del Estado de Nueva York. Los contratos sobre una propiedad se rigen por la ley del lugar donde está.

Antes de cualquier reclamo, escríbenos: intentaremos resolverlo en 30 días.

Podemos actualizar estos términos; la fecha de arriba cambia y, si el cambio te afecta, te avisamos antes.